Тема. Налог на имущество

Loading...


Дата25.05.2021
өлшемі43.5 Kb.

Тема. Налог на имущество.


  1. Налог на имущество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Плательщиками налога на имущество являются:

- юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан; - индивидуальные предприниматели, имеющие объект налогообложения на праве


собственности на территории Республики Казахстан; Плательщиками налога на имущество не являются:
- плательщики единого земельного налога; - государственные учреждения; - религиозные объединения.
Плательщиком налога по объектам налогообложения, находящимся в общей совместной собственности, может являться один из собственников данных объектов налогообложения по согласованию между ними.
Объектом налогообложения для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются здания, сооружения, жилые строения, помещения, а также иные строения, прочно связанные с землей (далее - здания), находящиеся на территории Республики Казахстан, являющиеся основными средствами или инвестициями в недвижимость.
Если иное не установлено, налоговой базой по объектам налогообложения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей является среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения, определяемая по данным бухгалтерского учета.


    • случае отсутствия такой стоимости налоговой базой является рыночная стоимость по данным оценки, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности. Юридические лица (за некоторым исключением) исчисляют налог на имущество по ставке 1,5 процента к среднегодовой стоимости объектов налогообложения.

Исчисление налога производится налогоплательщиками самостоятельно путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе.


По объектам налогообложения, находящимся в общей долевой собственности, налог на имущество для каждого налогоплательщика исчисляется пропорционально его доле в стоимости имущества.


  1. Налог на имущество физических лиц.

Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения.


Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:

  1. военнослужащие срочной службы на период прохождения срочной службы (учебы);

  2. герои Советского Союза, герои Социалистического Труда, и приравненные к ним лица;




  1. участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп.

Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилые помещения, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности, и объекты незавершенного строительства с момента проживания, эксплуатации.


Налоговой базой по жилым помещениям, дачным постройкам или объектам незавершенного строительства для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, устанавливаемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства в национальной валюте определяется в зависимости от вида населенного пункта в следующих размерах:




№ п/п

Вид населенного пункта

Базовая стоимость в тенге

Города:







1.

Алматы

30000

2.

Астана

30000

3.

Усть-Каменогорск

18000

4.

Шымкент

18000

5.

Города областного значения

12000

6.

Села (аулы)

2700

Налоговой базой по холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилого помещения, гаражу является стоимость такого объекта, базовая стоимость одного квадратного метра, определяющаяся в следующем размере от базовой стоимости, установленной для жилых помещений:




    • по холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилого помещения - 25 процентов,




  • по гаражу - 15 процентов,

Коэффициент физического износа жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства определяется с учетом норм амортизации и эффективного возраста.




  • зависимости от характеристики здания при определении физического износа применяются следующие нормы амортизации от 0,7 до 6,6 %.

Если физический износ каменного или из несущих панелей жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства превышает 70 процентов, из иных материалов - 65 процентов, то коэффициент физического износа принимается равное 0,2. Рассчитывается также коэффициент функционального износа (К функц), учитывающий изменения требований к качеству жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства, рассчитывается по формуле: К функц = К этаж х К угл х К мат.ст х К благ х К отопл, где: К этаж - коэффициент, учитывающий изменения базовой стоимости в зависимости от этажа расположения жилого помещения или объекта незавершенного строительства, К угл - коэффициент, учитывающий расположение жилого помещения или объекта незавершенного строительства на угловых участках здания, К мат.ст - коэффициент, учитывающий материал стен, К благ - коэффициент, учитывающий уровень благоустроенности жилого помещения, дачной постройки или объекта незавершенного строительства и обеспеченности его инженерно- техническими устройствами, К отопл - коэффициент, учитывающий вид отопления.


Налог на имущество физических лиц, исчисляется в зависимости от стоимости объектов налогообложения по ставкам НК РК.
Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 августа налогового периода по месту нахождения объекта налогообложения независимо от места жительства налогоплательщика путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе.

Достарыңызбен бөлісу:
Loading...




©www.melimde.com 2020
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет
Сабақтың тақырыбы
Сабақтың мақсаты
бойынша жиынтық
Сабақ тақырыбы
жиынтық бағалау
ғылым министрлігі
рсетілетін қызмет
Жалпы ережелер
тоқсан бойынша
қызмет стандарты
бекіту туралы
бағалауға арналған
Сабақ жоспары
Әдістемелік кешені
Қазақстан республикасы
тоқсанға арналған
жиынтық бағалаудың
туралы хабарландыру
жиынтық бағалауға
арналған жиынтық
бағалау тапсырмалары
арналған тапсырмалар
білім беретін
республикасы білім
Қазақстан республикасының
бағалаудың тапсырмалары
мерзімді жоспар
Қазақстан тарихы
пәнінен тоқсанға
Жұмыс бағдарламасы
арналған әдістемелік
біліктілік талаптары
әкімінің аппараты
Қазақ әдебиеті
туралы анықтама
Мектепке дейінгі
мамандығына арналған
нтізбелік тақырыптық
қойылатын жалпы
жалпы біліктілік
Конкурс туралы
мемлекеттік әкімшілік
болып табылады
оқыту әдістемесі
жалпы конкурс
Реферат тақырыбы
қатысушыларға қойылатын
Қазақстан облысы
әдістемелік ұсыныстар
әдістемелік кешені
тақырыптық жоспар

Loading...